« föregående nästa »
Sidor: [1]

Författare Ämne: Äga lägenhet  (läst 816 gånger)

0 medlemmar och 1 gäst tittar på detta ämne.

Utloggad Furir Revär

  • Dude, he's way hammered
  • * * *
  • *
  • Antal inlägg: 107
  • Karma: 127
  • Karmakvot: 118.7%
  • KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg 
Äga lägenhet
« skrivet: 2012-04-03, 20:08 »
Hallå goda vänner!

Att man som utlänning inte kan äga mark i Thailand är ju bekant och att man kan äga en byggnad känner jag till. Hur är det egentligen med att äga en insatslägenhet i Thailand, är det att rekommendera och finns några fallgropar att se upp med? Hur länge håller en sådan innan huset blir fallfärdigt? Tänk en skön våning med havsutsikt från en rymlig balkong full av växter... Finns det sådana tro?

Sent from my GT-I9100 using Tapatalk
Loggat
Allt jag skriver är subjektivt tyckande och inte nödvändigtvis den absoluta sanningen eller ens i närheten därav.

Inloggad glimten66

  • Dude, he's way hammered
  • *****
  • *
  • Antal inlägg: 4490
  • Karma: 706
  • Karmakvot: 15.7%
  • KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg 
  • Kön: Man
SV: Äga lägenhet
« Svar #1 skrivet: 2012-04-03, 20:39 »
Om ja inte mins helt fel kan falanger äga 49 % av lägenheterna i en fastighet
det viktigaste e nog att inte köpa en som inte e klar utan köp befintligt så vet du att du åtminståne får en...

hur länge dom håller beror nog på ägarna till lägenheterna för det e ju era pengar som håller huset fräsht

o i Pattaya Jomtien finns en massa me fina balkonger me utsikt över havet :)
Loggat

Utloggad LasseJ

  • * *
  • ***
  • Antal inlägg: 26
  • Karma: 1
  • Karmakvot: 3.8%
  • KARMA! för bra inlägg 
  • Kön: Man
SV: Äga lägenhet
« Svar #2 skrivet: 2012-04-03, 23:43 »
...kan du inte äga en lägenhet till 100%??????
Loggat

Utloggad Lasse52

  • * *
  • ***
  • Antal inlägg: 81
  • Karma: 2
  • Karmakvot: 2.5%
  • Kön: Man
  • Visby
SV: Äga lägenhet
« Svar #3 skrivet: 2012-04-04, 01:53 »
Citat från: glimten66 skrivet 2012-04-03, 20:39
Om ja inte mins helt fel kan falanger äga 49 % av lägenheterna i en fastighet
det viktigaste e nog att inte köpa en som inte e klar utan köp befintligt så vet du att du åtminståne får en...

hur länge dom håller beror nog på ägarna till lägenheterna för det e ju era pengar som håller huset fräsht

o i Pattaya Jomtien finns en massa me fina balkonger me utsikt över havet :)

Jag skulle gärna ha en lägenhet i Pattaya / Jomtien.......Tusan så fin utsikt över havet
om man har det läget på balkongen......Håller med dig glimten66, köp en färdig lägenhet så vet man att man får det man betalar för.... :thumbsup: :thumbsup:

Lasse52
Loggat
Ta rede på din egen skit innan du lägger dig i andres!

Utloggad kjell.t

  • * * * * *
  • *****
  • Antal inlägg: 779
  • Karma: 51
  • Karmakvot: 6.5%
  • KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg 
  • Kön: Man
  • Åstorp - Sattahip
SV: Äga lägenhet
« Svar #4 skrivet: 2012-04-04, 03:05 »
Citat från: LasseJ skrivet 2012-04-03, 23:43
...kan du inte äga en lägenhet till 100%??????
Äga lägenhet är ju inget problem, 100%, marken får man ju inte äga, du kan äga hela huset om du vill men marken kommer att tillhör den thai som säljer. Arende enligt thailag är 30 år.
Ibland ser man skojare som vill sälja med arende på 30 år pluss option på 30+30 men det fungerar inte i thailand. Vill man slänga ut dig efter 30 år får du bara lämna. Detta är anledningen till varför man vill ha 51% Thai i fastigheten, då får du äga din del av det.
Bolaget som äger marken blir ju då thailänskt och du får inga problem att köpa eller sälja
Loggat
I LOVE MY (DAR)LING

Utloggad gunnarg

  • *****
  • *****
  • Antal inlägg: 1847
  • Karma: 121
  • Karmakvot: 6.6%
  • KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg 
  • Kön: Man
  • GG
SV: Äga lägenhet
« Svar #5 skrivet: 2012-04-04, 05:35 »
Det är väl som vanligt tillgång och efterfrågan.Vill man ha havsutsikt så kostar det och ju längre bort från kusten desto billigare 8)
Loggat
Gunnar

Inloggad glimten66

  • Dude, he's way hammered
  • *****
  • *
  • Antal inlägg: 4490
  • Karma: 706
  • Karmakvot: 15.7%
  • KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg 
  • Kön: Man
SV: Äga lägenhet
« Svar #6 skrivet: 2012-04-04, 07:19 »
Citat från: LasseJ skrivet 2012-04-03, 23:43
...kan du inte äga en lägenhet till 100%??????

Jo då lägenheten kan du äga till 199% men fastigheten ska ha 51% thai

glimten
Loggat

Utloggad gunnarg

  • *****
  • *****
  • Antal inlägg: 1847
  • Karma: 121
  • Karmakvot: 6.6%
  • KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg 
  • Kön: Man
  • GG
SV: Äga lägenhet
« Svar #7 skrivet: 2012-04-04, 11:11 »
Citat från: glimten66 skrivet 2012-04-04, 07:19
Jo då lägenheten kan du äga till 199% men fastigheten ska ha 51% thai

glimten
Vad menar du?Om det finns 5 lägenheter i fastigheten så måste 3 lägenheter ägas av thai? :police:
Loggat
Gunnar

Utloggad legolas

  • Vi är med och påverkar
  • *****
  • *
  • Antal inlägg: 10862
  • Karma: 1031
  • Karmakvot: 9.5%
  • KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg 
  • Kön: Man
  • Prärien // Nong Nasaeng
SV: Äga lägenhet
« Svar #8 skrivet: 2012-04-04, 11:28 »
Citat från: gunnarg skrivet 2012-04-04, 11:11
Vad menar du?Om det finns 5 lägenheter i fastigheten så måste 3 lägenheter ägas av thai? :police:

Fastigheten drives som ett AB
Loggat
www.glegolo.com
chaiyaphum@glegolo.com

Transporten till Thailand är viktig, varför inte gå till källan efter vatten!!!

Utloggad gunnarg

  • *****
  • *****
  • Antal inlägg: 1847
  • Karma: 121
  • Karmakvot: 6.6%
  • KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg 
  • Kön: Man
  • GG
SV: Äga lägenhet
« Svar #9 skrivet: 2012-04-04, 11:41 »
Citat från: legolas skrivet 2012-04-04, 11:28
Fastigheten drives som ett AB
Köper man sin lägenhet av AB:et?Det verkar osäkert. 8)
Loggat
Gunnar

Utloggad Furir Revär

  • Dude, he's way hammered
  • * * *
  • *
  • Antal inlägg: 107
  • Karma: 127
  • Karmakvot: 118.7%
  • KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg 
Re: Äga lägenhet
« Svar #10 skrivet: 2012-04-04, 12:59 »
Ett bolag kan ju gå i kånken ...

Annars kanske det är just en lägenhet man behöver för att både njuta av livet men ändå inte riskera att förlora alla sina pengar. Eller också så hyr man men vill man stanna i långa perioder så kanske det känns bättre med något eget. Undrar om man tröttnar eller om man finner sig tillrätta. Så det är i Jomtien man ska bo, är det optimalt för en Farang som mig tro? Kanske man borde åka ner en sväng till sommaren och rena lite. :-)

Sent from my GT-I9100 using Tapatalk
Loggat
Allt jag skriver är subjektivt tyckande och inte nödvändigtvis den absoluta sanningen eller ens i närheten därav.

Utloggad Furir Revär

  • Dude, he's way hammered
  • * * *
  • *
  • Antal inlägg: 107
  • Karma: 127
  • Karmakvot: 118.7%
  • KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg 
Re: Äga lägenhet
« Svar #11 skrivet: 2012-04-04, 13:02 »
E de cache 100% som gäller eller kan man belåna ifall det behövs?

Sent from my GT-I9100 using Tapatalk
Loggat
Allt jag skriver är subjektivt tyckande och inte nödvändigtvis den absoluta sanningen eller ens i närheten därav.

Inloggad ledarn

  • Vi är med och påverkar
  • *****
  • *
  • Antal inlägg: 4458
  • Karma: 741
  • Karmakvot: 16.6%
  • KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg 
  • Kön: Man
  • Bantat/That Thong/Chayiaphum
SV: Re: Äga lägenhet
« Svar #12 skrivet: 2012-04-04, 13:05 »
Citat från: Furir Revär skrivet 2012-04-04, 13:02
E de cache 100% som gäller eller kan man belåna ifall det behövs?

Sent from my GT-I9100 using Tapatalk

Tror att som utlänning kan du inte låna i Thailändska banker ?
Loggat
Man ska inte buga för dumheten bara för att den är gammal......

Utloggad legolas

  • Vi är med och påverkar
  • *****
  • *
  • Antal inlägg: 10862
  • Karma: 1031
  • Karmakvot: 9.5%
  • KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg 
  • Kön: Man
  • Prärien // Nong Nasaeng
SV: Re: Äga lägenhet
« Svar #13 skrivet: 2012-04-04, 13:51 »
Citat från: ledarn skrivet 2012-04-04, 13:05
Tror att som utlänning kan du inte låna i Thailändska banker ?

Sant.....
Loggat
www.glegolo.com
chaiyaphum@glegolo.com

Transporten till Thailand är viktig, varför inte gå till källan efter vatten!!!

Utloggad Jo-Be

  • Nyhetsredaktör
  • *****
  • ****
  • Antal inlägg: 2313
  • Karma: 163
  • Karmakvot: 7%
  • KARMA! för bra inlägg KARMA! för bra inlägg 
  • Kön: Man
  • ARCHA Beer & Fotboll
SV: Äga lägenhet
« Svar #14 skrivet: 2012-04-04, 21:56 »

I ett condo/bostadskomplex skall antal units delas upp 49/51%, det betyder att falangerna kan äga 49% av alla units, resterande ägs av thai(51%).
Enl. thailag så kan du äga till 100% i din Condo/bostad eftersom det redan är en thai som har ett företag i bostadskomlplexet, därav blir ditt boende ett egenboende..
Loggat
# FIN. Hangö/SVE. Sthlm/THA. Chonburi, Chonburi city #
Sidor: [1]
« föregående nästa »
Äga lägenhet
QR Streckod, länk till ämnet "Äga lägenhet"
 

Din lokala tid: 18:50